一、房子到大学的距离
这个也是大学生选择房子重要的一点,不管怎么好的房子,到大学的上学时间需要一小时以上的话就会变得很辛苦。上学不只是一天而是每天的事情。好好地计算一下,自己用什么样的交通方式,到大学要花费多长时间,然后据此选择房子吧!另外根据大学的不同,不同学年也有可能更换校区,所以如果打算在同一地方住四年,在选房子时这些情况也需要考虑。
二、慎重决定是选大面积房屋还是小面积房屋
每个人对房子面积的要求都不一样,但是大多数人应该是选择尽可能大的房子。但是,这里有需要注意的地方。之所以这么说,是因为大多数面向大学生的公寓的房租会设定得比较便宜,和面积不相符。通常来说,有可能该面积下房租理应7万日元,但只需要5万日元左右即可租到。
三、选择适当的租房时期
一般来说,越靠近新生活开始的4月,房子租赁越满,因此,在3月下半月开始寻找房子的话碰不上好房子,所以在决定升学的同时就开始寻找房子,找到好的房子的话再谈好实际开始租住的时间吧!找房子对之后的学生生活有很大的影响,选择时注意不要让步。
四、租房一定要实地考察
已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧?”错,这是因为内部照片基本上是为了最大限度地表现房子的宽敞而拍摄的,所以,以那个为基准形成了对房子的印象,一旦搬过去后,会发现和照片相差很多,而且实地看房的话,搬家时既知道导线的位置,也能知道周围的环境。
五、房租要看好价格
找房子的第一要点是房租,最需要考虑的问题就是自己每月支付多少,显示每月×××房租的时候并不是说那就是房租的全部,签订租房合同的时候,除了每个月的房租,也需要支付押金和礼金,这些也应当算作房租来考虑。
1:(7万×12个月)+(7万×2个月)=98万
2:(6万5千×12个月)+(6万5千×4个月)=104万
这种情况下,即使每个月的房租便宜,但是算上押金和礼金的话结果就高了,这样的情况也是有的,另外,交涉的时候房租很难降低,但是押金和礼金有降价的可能。因此,选择房子的时候要重视押金和礼金。
六、到车站的距离
再怎么好的房子,到车站的距离需要20分钟以上的话,每天的生活就不得不变得很辛苦了。另外,如果是乡下的车站,车站周边会有停车场;城市的车站的话,车站周围的停车场是签订包月合同,结果就会产生除房租外每月还要交付的其他费用,要比起来,车站周边也有很多商业设施,所以推荐在车站周围选择房子。
日本留学陷阱一:国内成绩不重要
很多学生错误地认为,如果他们无论如何都想出国留学,那么他们的国内成绩是什么并不重要。事实上,日本东京、横滨等许多地方都加强了对留学生成绩的考核。许多高校会根据学生在中国的学习成绩来评价学生的学习能力。日本留学申请,去日本留学需要考什么在提交材料方面,日本与中国教育部达成协议,对高中生的毕业成绩、考试成绩和高考成绩进行认证。不同年级的学生可以日本留学申请不同的年级。
留学日本的第二个误区:学一门语言就有进入日本大学的资格
一些学生认为,在中国读完高中,学习1-2年日语,就可以直接进入日本大学。事实上,如果你想去日本留学,你必须具备一定的语言能力,并符合相应的日本大学入学资格。这两个条件是并列的,不能相互替代。
留学日本的第三个误区:进大学前留学日本
事实上,在日本学习并不难。目前,许多在日未完成学业的中国留学生被困在日语学校或专业学校,在日留学也必须符合入学条件。
留学日本的四个误区:在国内不学日语没关系
许多学生对中国的日语培训课程不够重视。他们认为在中国不学日语没关系。他们认为可以先去日语学校学习日语,然后再申请入学。事实上,即使你是在日语学校注册的,你也需要在你学习日语的学校,或Jtest f或以上,或JLPT N5或以上颁发一定的学时证书。
日本留学的五大误区:凭“留学资格证”可获得留学签证
如果你有资格证书,你可能无法获得学习签证。签证官在决定签证时,会密切关注申请人的学习能力和目的。当签证官认为学生的学习能力有问题,而且他们的学习目的不明确时,他们常常被拒签。一些申请人没有足够的经济证明,使得签证官怀疑他们在日本学习的经济能力,因此拒绝签字;日本留学申请,去日本留学需要考什么虽然在日本学习的银行存款证明对存款期限没有限制,在申请“日本留学资格证书”和签证时,应参照此标准。还有一些申请者的材料被使领馆发现有误或不实,也会被拒绝。
留学日本的误区
很多学生认为只要在国内有钱就可以出国留学,这是错误的。相反,即使没有经济实力出国留学也是不对的。事实上,留学所需的经济担保并没有走过阶段,而是要求留学生提供父母经济收入的完税证明和税务机关出具的完税证明,并在3-5年内提交父母的总收入。
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